Среди посетителей экспозиции Приморского края на выставке, прошедшей во время Восточного экономического форума, наблюдался ажиотаж. Гости с любопытством рассматривали необычный модульный жилой дом под названием «Алеут». «Коробка» размером 5 х 6 м удивляла не только своей функциональностью и дизайном, но и эксплуатационными характеристиками: весом, мобильностью, прочностью, теплоизоляцией. «Дом гостям ВЭФ так понравился, что едва успевали двери открывать», – улыбается автор проекта, предприниматель из Владивостока Андрей Косолапов.
Мечта перфекциониста
«Площадь «Алеута» – 30 кв. м по внешнему контуру, а вес (без мебели) – всего порядка двух тонн», – рассказывает предприниматель. Все удовольствие обойдется покупателю в 2 млн руб. Не сказать, что дешево, но и проект на стадии стартапа.
Тем не менее в модульном домике есть все необходимое для жизни. На столь скромной площади дизайнеры умудрились устроить зоны переменной функциональности. То есть комната по очереди служит спальней, столовой и рабочим кабинетом. Диван-кровать подходит и для сна, и для просмотра телевизора. Рядом – откидной рабочий столик. Обеденный стол прячется в комод. Не подкачала и техническая оснащенность дома: здесь есть электричество, водопровод, канализация, вытяжная вентиляция, интеллектуальная климатическая система с рекуперацией воздуха и датчиком углекислого газа и даже спутниковое телевидение. В ванной предусмотрены умывальник, душ, унитаз и стиральная машина. На кухне установлены индукционная плита с двумя конфорками и вытяжкой, микроволновая печь, полноразмерный холодильник. В зоне гостиной – телевизор и медиацентр. В комплектации к дому прилагается терраса, которую можно дополнить навесом.
Все свое вожу с собой
Хотя в нашей стране производится немало щитовых и контейнерных домов, жилых модулей разного типа, все они, считает Андрей Косолапов, не настолько мобильны, как его проект. Установив дом, подключив его к сетям, выполнив отделку, потом сложно или вообще невозможно все это перевезти на новое место: что-то обязательно разрушится. «Алеут» же, как мыльница, состоит из двух частей – «раковин», которые соединяются специальными замками. Открыли замки – разъединили части дома. Перевезли – собрали. Защелкнули замки – можно жить. И при этом весь ремонт остался цел. Размер каждого блока-раковины не больше 20-футового контейнера (2,5 х 6 х 3 м) – разрешение ГИБДД на перевозку не требуется.
«Вдвоем за четыре часа, если не считать времени перевозки, мы разобрали дом, погрузили на платформу, выгрузили и собрали снова на экспозиционной площадке, – рассказывает Косолапов. – Для этой операции нам потребовались 12-метровая грузовая платформа и кран».
Нет равных
Таких технологических и дизайн-решений в России больше нет, уверен Андрей Косолапов. Дело в том, что жилой модуль сделан из пенополистирола. Отсюда основные преимущества: легкость и низкая теплопроводность.
Когда дело дошло до пенополистирола, выяснилось: ему нет равных
Впрочем, предприниматель признается: идея использования полимера для производства дома пришла не сразу. Сначала несколько месяцев производили расчеты по различным стройматериалам. И когда дело дошло до пенополистирола, выяснилось, что ему нет равных ни по цене, ни по техническим характеристикам.
Материал обладает чрезвычайно низким коэффициентом теплопроводности – 0,03 Вт/(м·К), что в пять раз ниже, чем у дерева. Чтобы полностью исключить теплообмен между внутренним помещением и внешней средой, достаточно сделать цельную оболочку (стены, пол и потолок) из полимера толщиной 200 мм. При такой конструкции, утверждает предприниматель, в зимний период для обогрева дома в условиях климата Приморского края будет достаточно кондиционера на одну комнату.
Стандартная комплектация дома включает кухню, спальное место, бытовую технику: стиральную машину, холодильник, микроволновку, телевизор, медиацентр, варочную панель
Выбранный стройматериал оказался весьма прочным. А для дополнительного армирования строения конструкцию обклеивают стеклотканью и пропитывают эпоксидной смолой, которая придает модулю дополнительную жесткость и упругость. Подобным образом укрепляют яхты, емкости для питьевой воды и трубы. В итоге материал становится прочнее стали.
Сам пенополистирол производится во Владивостоке. Из заводской печи выходят «кирпичи» размером 1 х 1,2 х 4 м. Их пилят на детали – пластины и кубы (200–440 мм). Из них склеивают стены, пол, потолок, проводят инженерные сети. Особую архитектурную изюминку проекту придают панорамные окна. Они тоже сделаны из полимера, но усилены поликарбонатным стеклом.
На остальных окнах четырехслойное поликарбонатное остекление. Поликарбонат отличается низкой теплопроводностью. Он намного легче стекла, обладает уникальной прочностью, в 200 раз превышающей аналоги из стекла, не горюч и прекрасно пропускает свет.
От торговли к домостроению
Основатель «Алеута», предприниматель Андрей Косолапов, признается: до этого проекта строительством он никогда не увлекался, да и строительного образования у него нет. Бизнесом занялся, как и многие, в 1992 году, причем, разумеется, торговым. Но, говорит, быстро понял, что из-за высокой конкуренции большой прибыли не заработаешь. Нужен оригинальный проект. Организовал производство низковольтной аппаратуры – автоматических электровыключателей. Спрос оказался настолько большим, что фирма быстро вышла на серийное производство, зарегистрировала свою торговую марку. На волне популярности удалось удачно продать бизнес французской компании Schneider Electric.
После Андрей создал Центр корпоративного предпринимательства Владивостока, который девять лет стажировал владивостокских студентов в местных компаниях. Занимался стартапами, венчурным бизнесом. В домостроение же пришел совершенно случайно. Андрей, собственно, и не скрывает, что ему не особо важно, где и на чем строить бизнес. Если сгенерировать хороший продукт с уникальными преимуществами, то спрос всегда будет, уверен бизнесмен.
Перспективный материал
Куполообразные дома из пенополистирола площадью 36 кв. м строит японская компания Japan Dome House
Если для отечественного рынка «Алеут» пока новинка и только ищет потенциального покупателя, то в ближайшем зарубежье аналоги уже давно строят в индустриальных масштабах. Куполообразные дома из пенополистирола площадью 36 кв. м японская компания Japan Dome House возводит на территории островного государства порядка 10 лет. Там тоже идея мини-коттеджей довольно долго считалась экстравагантной, пока в апреле 2016-го не произошло землетрясение в префектуре Кумамото, которое привело к большим разрушениям. И только в деревне Асо, находившейся в эпицентре землетрясения, сохранились в целостности 480 коттеджей на основе полимеров. Их спасли малые габариты, крепление на винтовых сваях в грунте и крепость конструкции на базе полимерных стройматериалов. После такой проверки на прочность в Японии резко вырос интерес к подобным модульным домам.
«Алеуту» найти свое место на рынке, считает Косолапов, поможет как раз его «полимерность». В Приморье существует большой спрос на небольшие домики для туристического отдыха и дачных участков. Востребованным такое жилье может стать среди переселенцев, решивших осваивать дальневосточный гектар.
Косолапов уверен: в ближайшем будущем отечественное домостроение, особенно малоэтажное, просто обречено на максимально широкое использование новых полимерных строительных материалов. Они не только позволяют строить жилье с уникальными характеристиками, но и стимулируют развитие современной архитектуры: дают возможность экспериментировать с новыми архитектурными формами. Обычным строительным материалам такое не по силам.
Сергей Латышев,
главный эксперт дирекции пластиков, эластомеров и органического синтеза, СИБУР:
Компания «СИБУР» производит гранулы ALPHAPOR, которые применяются для производства теплоизоляционных плит, декоров, упаковки, изоляции труб, дизайнерских работ и т.д. Пенополистирол – очень удобный материал в обработке, поэтому его так часто применяют художники, дизайнеры, конструкторы для изготовления прототипов автомобилей, различных фигур, статуй и красивых декоров как внутри, так и снаружи помещений. Пенополистирол состоит на 98% из воздуха и только на 2% из пластика, поэтому данный материал экологически чистый и безопасный.
По сравнению с другими теплоизоляционными материалами пенополистирол имеет ряд преимуществ. Например, высокую прочность на сжатие (от 40–400 кПа при 10%-ной линейной деформации), что позволяет использовать пенополистирольные плиты как строительный материал, способный долгое время нести высокую равномерную нагрузку, не подвергаясь деформации. Кроме этого, материал легко транспортировать и перемещать без применения тяжелой техники, что положительно сказывается на безопасности труда (так, 1 куб. м пенополистирола весит от 15 – 25 кг).
Пенополистирол практически не впитывает влагу, а такой параметр, как водопоглощение, не превышает 2% за 24 часа полного погружения материала. Кроме этого, необходимо отметить, что пенополистирол, изготовленный из сырья ALPHAPOR, из-за ввода при производстве специальных противопожарных добавок – антипиренов – обладает повышенной пожарной безопасностью по сравнению с другими полимерными материалами.
Применение пенополистирола при создании модульного жилого дома существенно повысит энергоэффективность и создаст комфортные и экологически безопасные условия для проживания в любой климатической зоне. На мой взгляд, такой дом будет интересен различным категориям людей: строителям, которые строят объекты, где до ближайшего населенного пункта десятки и сотни километров; военным, которым нужно оперативно разместиться в новой точке; путешественникам, которые любят посещать различные места, при этом не отказывать себе в комфортном проживании. Развитие данных мобильных домов до промышленных масштабов позволит оперативно создать комфортные условия для проживания практически в любом месте нашей планеты.
Виктор Алексеев
